Vider un logement sans rien perdre d’important
Succession, départ en maison de retraite, vente, fin de location ou logement trop encombré : vider une maison ou un appartement demande du temps, de la manutention et de nombreuses décisions.
Eauxigen organise le débarras de la maison, de l’appartement, de la cave, du grenier, du garage ou des dépendances, puis le nettoyage des pièces libérées dans le même chantier.
Avant toute évacuation, les documents, souvenirs et objets à conserver sont identifiés avec la personne qui commande le débarras. Rien n’est jeté sans consigne.
Un accompagnement respectueux pour chaque interlocuteur
Chaque situation est abordée sans jugement et avec un interlocuteur clairement identifié. La personne concernée reste informée des étapes et des biens à préserver ; le propriétaire dispose d’un périmètre d’intervention et d’un devis compréhensibles ; les professionnels référents peuvent coordonner le chantier avec Eauxigen dans le respect du rôle et des décisions de chacun.
Un débarras réussi ne consiste pas à tout jeter vite : il consiste à garder ce qui compte et à orienter le reste vers la bonne filière.
Eauxigen
Trier, évacuer, puis nettoyer
Le chantier suit un ordre précis : mise à l’écart des affaires à conserver, tri des objets réutilisables, évacuation des déchets vers les filières adaptées, puis nettoyage des surfaces rendues accessibles.
- Visite ou échange préalable pour estimer le volume et les accès.
- Documents, papiers, photos et objets de valeur mis de côté.
- Tri entre ce qui est conservé, donné, recyclé ou évacué.
- Évacuation des encombrants, déchets électriques et gravats légers vers les filières adaptées.
- Nettoyage des pièces vidées dans le périmètre du devis.
Maison, appartement, cave, grenier ou garage
Le débarras peut concerner un logement entier ou seulement une partie : cave humide, grenier difficile d’accès, garage plein, abri de jardin ou dépendances. L’étage, l’ascenseur, la distance jusqu’au véhicule et le stationnement comptent autant que le volume.
- Maison ou appartement entier avant vente ou relocation.
- Cave, grenier, garage, combles ou abri de jardin.
- Logement d’une personne partie en maison de retraite ou en établissement.
- Locaux professionnels ou logements gérés par un bailleur.
Débarras après décès et succession
Après un décès, la famille ou le notaire doit souvent libérer le logement dans un délai court. Le débarras est organisé avec la personne habilitée : les papiers, bijoux, photos et objets de famille sont recherchés et remis avant l’évacuation.
Si le logement nécessite aussi un nettoyage spécialisé, celui-ci suit un protocole distinct défini après évaluation.
- Interlocuteur autorisé identifié : héritier, notaire ou mandataire.
- Recherche des documents et objets demandés avant le tri.
- Coordination possible avec le notaire ou l’agence immobilière.
- Nettoyage après décès réalisé séparément lorsque la situation l’exige.
Prix du débarras : 60 € TTC le m³
Le débarras classique d’une maison, d’un appartement, d’une cave, d’un grenier ou d’un garage est facturé 60 € TTC par mètre cube évacué, avec un minimum de 250 € TTC par chantier. Par exemple, 10 m³ à vider représentent 600 € TTC.
Ce prix concerne un logement encombré mais sans souillures particulières. Un débarras lié à un syndrome de Diogène, à un logement insalubre ou à un décès avec zones souillées suit un protocole spécifique et fait l’objet d’un devis après évaluation.
- Compris : tri sur place et mise de côté des affaires à conserver.
- Compris : chargement, transport et rotations du véhicule.
- Compris : frais de déchetterie et de filières de recyclage.
- Compris : étages, même sans ascenseur.
- En option : nettoyage des pièces vidées, chiffré séparément.
Débarras classique ou chantier Diogène : quelle différence ?
Le débarras classique vide un logement encombré mais sain. Un chantier Diogène ou un logement insalubre demande bien plus que l’évacuation : déchets souillés ou organiques, tri objet par objet, protections renouvelées, filières spécifiques, nettoyage intensif, désinfection ciblée et traitement des odeurs.
Pour un même volume de 30 m³, un débarras classique revient à 1 800 € TTC, alors qu’un chantier Diogène sévère de 30 m³ a été chiffré 6 000 € TTC, nettoyage et désinfection compris. Ces chantiers sont toujours établis sur devis détaillé poste par poste.
- Débarras classique : meubles, cartons et objets secs, 60 € TTC le m³.
- Chantier Diogène ou insalubre : tri, déchets souillés, nettoyage et désinfection, sur devis.
- En cas de doute, une visite ou quelques photographies permettent de classer le chantier.
Les produits dangereux, bouteilles de gaz, matériaux suspects d’amiante ou déchets spécifiques ne sont pas mélangés aux encombrants : ils sont signalés et orientés vers les filières ou entreprises habilitées.
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